В закон о платежах и платежных системах вносятся важные изменения: все платежи по договорам долевого участия (ДДУ) теперь должны проходить исключительно в безналичной форме, включая внесение наличных через банки на счёт застройщика. Соответствующий проект постановления разработал Нацбанк . Документ находится на публичном обсуждении на портале “Открытые НПА”, передает Liter.kz.
Для контроля введены специальный код назначения платежа и номер договора, а банки при приёме платежей будут проверять регистрацию ДДУ в единой системе и отказывать в операции, если договор не зарегистрирован.
Специалисты отмечают положительный эффект нововведений. По мнению эксперта по недвижимости Мадины Болатханқызы, эти требования также помогут снизить уровень теневого рынка строительства.
“Банк автоматически будет проверять наличие лицензии у строительной компании. Если лицензия есть, то платеж будет произведен, если лицензии нет, то платеж будет отклонен. Эта система обеспечит поступление средств только на легальные проекты”, – говорит она.
Экономист Бауыржан Саркулов считает, что после принятия поправок строительные компании естественным образом пройдут фильтр и на рынке останутся только те компании, которые ответственно относятся к закону и финансовым обязательствам перед инвесторами.
“Это, в свою очередь, обеспечит прозрачность отрасли и позволит открыто видеть, какая компания сколько прибыли получает”, – считает Бауыржан Саркулов.
Как отметили в самом Нацбанке – эти меры касаются только первичного рынка и направлены на защиту дольщиков от рисков незарегистрированных ДДУ.
Штраф до 8 млн тенге: за что будут наказывать застройщиков в Казахстане
