Владельцы квартир в многоквартирных домах могут столкнуться с финансовыми санкциями, если решат разбить огород на придомовой территории без согласия соседей.
За такое нарушение предусмотрен штраф, размер которого начинается от 5 тысяч рублей и составляет от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
▌ Почему нельзя просто так сажать огород?
Придомовая территория — это общая собственность всех жильцов. Использовать её под личные нужды, например, для выращивания овощей или цветов, разрешается только после проведения общего собрания собственников. На нём должны быть утверждены границы будущего огорода и порядок ухода за землёй. Если такого решения нет, действия жильца могут быть расценены как нарушение прав других собственников.
▌ Как избежать штрафа?
Чтобы не нарушить закон, необходимо:
- провести общее собрание жильцов;
— зафиксировать решение в протоколе;
— определить точные границы участка и правила его использования.
Только после этого можно приступать к обустройству огорода. В противном случае нарушителю грозит штраф, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земли, но не может быть меньше 5 тысяч рублей.
▌ Вывод
Перед тем как разбивать огород во дворе многоквартирного дома, обязательно согласуйте это с соседями. Это поможет избежать конфликтов и финансовых потерь.
Фото «Лениногорские вести»
