Крупнейшему застройщику Татарстана, ООО «Евростройхолдинг+» Владимира Казилова, удалось снять арест со счетов компании почти на 600 млн рублей. Арест был наложен в рамках банкротства субподрядчика «Арми групп», который требует с ЕСХ+ более 1 млрд рублей за работы по строительству нового СИЗО в Казани. В «Евростройхолдинге» утверждают, что никому ничего не должны. Пока идёт разбирательство, для ЕСХ+ сохраняется запрет на отчуждение недвижимости и перерегистрацию транспортных средств.
Арбитражный суд Татарстана снял арест имущества и денежных средств на счетах ООО «Евростройхолдинг+» (ЕСХ+) на общую сумму 597 млн рублей. Таким образом судья Михаил Аверьянов частично удовлетворил ходатайство крупнейшего застройщика республики, принадлежащего Владимиру Казилову.
Арест счетов ЕСХ+ был наложен в середине февраля в рамках процедуры банкротства ООО «Арми групп». Компания утверждает, что «Евростройхолдинг+» не выплатил ей 984,1 млн рублей за работы по строительству нового СИЗО в Казани.
СИЗО сдали, а с деньгами не разобрались
Следственный изолятор на 1000 мест В Авиастроительном районе на улице Гудованцева по заказу УФСИН строился с 2002 года. Площадь застройки превысила 21 тыс. кв. м, а изначальная стоимость проекта оценивалась в 6 млрд рублей. Генподрядчиком был выбран ЕСХ+. Объект был сдан в июле 2025 года, сообщало ГИСУ РТ.
Задержка оплаты ухудшила финансовое положение «Арми групп», которая выполняла значительную часть работ на объекте в качестве субподрядчика. В ноябре 2025 года в отношении компании была введена процедура наблюдения. Инициатором банкротства выступило ООО «РемСтройМост» с требованием 80 млн рублей. Сейчас общие требования кредиторов достигают почти 600 млн рублей.
Согласно материалам суда, «Евростройхолдинг+» отрицает наличие задолженности. По актам сверки с «Арми групп» субподрядчику было выплачено 3,04 млрд рублей, но работы были приняты лишь на сумму около 630 млн рублей. ЕСХ+ настаивает, что фактически переплатил по договору 2,41 млрд рублей.
Тем не менее «Арми групп» подало иск о взыскании более 1 млрд рублей, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, с ООО «Евростройхолдинг+». А временный управляющий Алмаз Авзалов планирует привлечь ЕСХ+ к субсидиарной ответственности по долгам «Арми групп». Аналогичное ходатайство подано в отношении директора и владельца «Арми групп» Валерия Павлова.
Согласно постановлению суда, в отношении ООО «Евростройхолдинг+» сохраняются следующие обеспечительные меры — запрет на отчуждение недвижимости и перерегистрацию транспортных средств. Арест имущества и счетов Павлова при этом не снимался, поскольку он не оспаривал решение суда.
«Переговоры ничем хорошим не закончились»
Представитель ООО «Арми групп», партнёр A2K Legal Александр Кольцов рассказал KazanFirst, что компания строила здания нового СИЗО по договору с ООО «Евростройхолдинг+».
— Мы выполнили работ значительно больше, чем было предусмотрено первоначальным контрактом. Соответственно, сальдо в нашу пользу, которое не было выплачено, составляет около 1 млрд рублей. После этого мы длительное время вели переговоры с представителями генерального подрядчика, пытались заключить дополнительное соглашение. Все работы были переданы, они были приняты фактически, объект ввели в эксплуатацию. Но в итоге эти переговоры ничем хорошим не закончились — нам просто отказали в дополнительной оплате, — подчеркнул Кольцов.
По словам юриста, у «Евростройхолдинг+» была увеличена смета, и он получил дополнительную оплату от государственного заказчика. Однако якобы этот миллиард в этот объём не вошел, а работы «Арми групп», по результатам государственной экспертизы, были удешевлены. Генподрядчик заявляет, что ничего не должен по заключённому договору. Часть актов выполненных работ в «Евростройхолдинг+» подписывать отказались.
— Когда в досудебном порядке договориться не удалось, мы были вынуждены обратиться в суд с иском. Суд будет разбираться, в каком объёме выполнены работы, сколько они стоят и кем именно они выполнялись. Возможно, будет назначена судебная экспертиза — для определения объёма, стоимости и качества выполненных работ, — предположил Александр Кольцов.
Партнёр A2K Legal добавил, что все кредиторы компании так или иначе связаны с выполнением заказа по строительству СИЗО и были субподрядчиками «Арми групп».
По словам Кольцова, если суд взыщет 1 млрд с «Евростройхолдинг+», то удастся рассчитаться с кредиторами «Арми групп», это был бы идеальный исход, — указал Кольцов.
Что касается ареста счетов и недвижимости директора «Арми групп» Валерия Павлова, то, по словам Кольцова, у него «нет таких денег».
Банкротство «Арми групп» можно завершить только при удовлетворении иска против «Евстройхолдинг+», заключил представить субподрядчика.
«Евростройхолдинг+»: активы на 35 млрд рублей, выручка — 27 млрд
KazanFirst направил письменные запросы в ООО «Евростройхолдинг+» и ООО «Евстройхолдинг-Казань», также принадлежащее Владимиру Казилову, но на момент публикации ответа не поступило.
Между тем, согласно материалам суда, «Евростройхолдинг+» обосновал необходимость снятия обеспечительных мер стабильным финансовым положением. Компания представила данные о более чем 35 млрд рублей активов при кредиторской задолженности 16 млрд рублей и выручке за 2024 год 27 млрд рублей. Ежемесячные обязательства перед подрядчиками составляют около 100 млн рублей, при этом в проектах задействовано более 70 субподрядчиков.
Также было установлено, что стоимость основных средств компании превышает 613 млн рублей, что выше заявленных требований кредиторов. «Евростройхолдинг+» отметил, что спор о взыскании с него более 1 млрд рублей находится на стадии рассмотрения и включает разногласия по объёму и качеству выполненных работ.
С учетом необходимости обеспечения производственной деятельности ЕСХ+ суд частично снял арест имущества и счетов застройщика.
Временный управляющий «Арми групп» Алмаз Авзалов комментировать решение суда отказался.
Группа «Евростройхолдинг» Владимира Казилова известна в Татарстане как исполнитель крупных государственных контрактов. Компания выступала подрядчиком нового здания Театра Галиаскара Камала, воссоздания Собора Казанской иконы Божией Матери, реконструкции объектов Казанского кремля и жилой застройки в Иннополисе, а также ряда других проектов. Генподрядчиком ЕСХ+ был выбран на строительство IT‑парка им. Рамеева, где субподрядчиком выступала компания «Реконструкция и Развитие» (РиР). После сдачи объекта в 2022 году РиР оказался должен контрагентам сотни миллионов рублей, и в октябре 2024 года в отношении него была введена процедура наблюдения. Среди недавних проектов ЕСХ+ — реконструкция Казанского ЦУМа.
